Rikedom - En Blogg om Ekonomi

När det är dags föra att ta lån för exempelvis ett köp av vill, då kan det vara svårt att veta vilket bolån man ska välja och i bland kan en betalningsanmärkning skapa problem.

Easyloan är Sveriges största mäklartjänst för bolån och idén är att utifrån varje låntagares unika förutsättningar hitta bättre och billiga bolån. Här kan du enkelt både göra en bolånekalkyl och låneansökan. Låneansökan skickar du in när du som låntagare behöver lån för bostad och boende så som villa, bostadsrätt och fritidshus. Easyloan kan även hjälpa till med omläggning av bolån med bättre boräntor.

Easyloan skickar din ansökan till alla seriösa banker och långivare som ger bästa räntan på bolån, och detta oavsett om du har en betalningsanmärkning. Easyloan jämföra sedan offert och lånelöfte från långivarna. Men det är du som låntagare som sedan väljer vilket bostadslån du vill ta.

Undgdomar mellan 18-24 har det sämre ställt än andra grupper i samhället. Det gäller både standard och den ekonomiska utvecklingen. Fler och fler ungdomar hamnar hos kronofogden och under 2007 har antalet ansökningar om betalningsförläggande ökat med 20%.

Jag tror att många ungdomar hamnar i skuldfällorna på grund av att de tar många små lån och när de väl ska betala tillbaka dessa har de ej råd.

Själv handlar jag aldrig något på kredit, vilket jag även tycker att fler borde ha som motto.

Priserna på både bostadsrätter och villor har under den senaste tre månaderna varit stillastående. Innan årskiftet var det en prisnedgång, men allt tenderar på att det kommer vara stigande priser under våren. Under det senaste året har en villa stigit i genomsnitt med ca 7 % och en bostadsrätt med 4 %.

Själv gillar jag inte bostadsrätter och skulle endast kunna tänka mig att bo i villa, eftersom det är mycket större frihet. En annan aspekt är också att du på sikt kan tjäna betydligt större pengar på en villa än en bostadsrätt samt att villorna inte är lika priskänsliga vid en konjunkturnedgång.

Cirka 60 procent av låntagarna väljer rörlig boränta före långa bindningstider, visar statistiken från mars. Det är framförallt en sak som styr låntagarna. Det är att många har börjat räkna med att Riksbanken kommer att sänka styrräntan framöver.

Själv har vi rörlig ränta på vårt bolån, där vi har delat upp lånet i tre delar om vi någon gång behöver gå in och binda lånet. Genom åren så har det även visat sig att det mest lönsamma är att ha rörlig ränta.

ETF, exchange traded fund, är en slags indexfond som belastas med en årlig förvaltningsavgift. EFT skiljer sig mot en vanlig indexfond eftersom den handlas på samma sätt som aktier. Allstå affären går lika snabbt som vid en aktieaffär. Det finns dock en liten nackdel och det är att varje affär kostar i courtage, vilket då kan innebära att små insättningar och uttag blir dyra.

Jag ska själv gå in och testköpa några EFT. Idag finns det sju olika EFT att välja på den svenska börsen. Men det finns många hundra att välja på om man vill handla på den utländska börsen. Viktigt att tänka på är dock att ta med valutaväxlingen i beräkningarna då.

Vi svenskar är bäst på pensionssparande. Hela 81 % av alla arbetande svenskar sparar till sin pension, vilket är bäst i Europa. Tvåa kommer tyskarna.

Jag tror att många som pensionssparar inte vet hur själva sparandet fungerar utan att det tänker att det är något som man måste göra. Informationen kring pensionsparandet bör bli bättre framöver.

Själv skulle jag behöva bli mer insatt i det hela.

Smslån och snabblån har blivit allt populärare mellan åldrarna 18-25. Pengarna kommer snabbt till kontot oftast inom 10-15 minuter. Smslån som även kallas microlån består oftast av att lånetagaren kan låna 1 000, 2 000 eller 3 000 Sek.

Det som kan ses som negativt med sms-lån är hur dessa bolag som lånar ut pengarna skriver att det är räntefritt. Men för att låna 3 000 Sek tar de flesta ut en avgift på 600 Sek med betalningsvillkoren 30 dagar. Låneinstituten hänvisar oftast till att avgiften som tas ut istället är en uppläggningsavgift. Det bästa vore att dessa bolag körde med öppna kort för lånetagaren.

Det som är positivt är att det finns låneinstitut som kan låna ut pengar till dem som behöver dem snabbt och som för tillfället kunna rädda deras svaga ekonomi. Det är upp till varje individ att se till att man ej hamnar i en skuldfälla som man ej kan ta sig ur.

Under februari månad ökade efterfrågan på rörlig ränta trots att Riksbanken gjorde en höjning av styrräntan.

Själv har jag och min sambo rörligt lån, eftersom man på sikt kan se att det har varit det bästa alternativet. Vi har valt att dela upp lånet i tre delar, vilket gör det lätt för oss att närsomhelst gå i och binda en del. Beroende på hur känslig ens ekonomi är bör avgöra vilket spelutrymme som man har. Vi sparar varje månad en rätt stor summa pengar till ett konto där ca hälften endast går åt. Den andra hälften har vi som en egen slags försäkring om boräntan skulle gå upp isället för att binda räntan.

Reglerna kring sms-lån ska skärpas senast år 2010 efter ett beslut i EU-parlamentet. Det nya beslutet innebär att kreditprövningen ska vara obligatorisk vid lån över 2 000 Sek.

Jag anser att det är positivt att kreditprövningen blir obligatorisk och tycker att det idag redan borde vara en självklarthet. Jag tror redan att många genomför kreditprövningen idag. Det som är viktigt att veta är att varje individ även har ett eget ansvar om de tar ett microlån eller inte. Låneföretagen finns ju tillgängliga när någon är behov av ett snabblån och ingen ska väl ta ett lån om de ej kan betala tillbaka det. Det är ju precis som det låter ett lån och inte ett rån:)

Spararna väljer återigen att spara i fonder och framförallt i räntefonder, enligt Avanza Bank. Det är de korta räntefonderna som dominerar.

Latinamerikafonder är de fonder som gått upp mest under februari, eftersom de har haft bäst kursutveckling. Starka fonder såsom Kina- och Indienfonder har istället gått åt andra hållet, dvs spararna har valt att sälja dem istället.

Själv gick jag in och sålde mina Kinafonder häromdagen. Annars köper jag fonder kontinuerligt, där jag föredrar en blandning av räntefonder och aktiefonder för att få en bra mix. Jag anser att aktiefonderna passar mig bäst, de är högre risk men man har också mer att vinna på dem jämfört med räntefonder. Jag har hittat en del som går riktigt bra, men det är inget jag avslöjar här idag.

Ett tips från mig är att varje månad köpa fonder oavsett om kursen går ner. Man ska ju inte klaga när det är billigt. Ingen klagar fan när det är rea på stan på kläder etc. Vänder det sedan så har man ju fondandelarna och då kan man tjäna på det. Alltså spara kontinuerligt i fonder är mitt råd!